Kalkulačka vyúčtování služeb

Jak správně rozpočítat náklady na služby

Vyúčtování služeb je upraveno zákonem č. 67/2013 Sb. o rozúčtování nákladů na plnění spojená s užíváním bytů. Pronajímatel musí vyúčtování doručit nájemci nejpozději do 4 měsíců od skončení zúčtovacího období - u kalendářního roku tedy do 30. dubna.

Voda se zpravidla rozpočítává dle odečtů vodoměrů v jednotlivých bytech. Pokud měřáky nejsou, použije se plocha bytu. Teplo se často rozpočítává kombinovaně - 30-50 % dle měřičů tepla, zbytek dle plochy. Společná elektřina (chodby, výtahy) se dělí dle plochy nebo počtu osob.

Přeplatek i nedoplatek jsou splatné do 30 dnů od doručení vyúčtování nájemci. Nájemník má 30 dní na podání námitek.

Další kalkulačky pro pronajímatele

• Kalkulačka návratnosti pronájmu – výnosnost nemovitosti

  Spočítejte hrubou a čistou výnosnost pronájmu a dobu návratnosti investice do bytu. Zdarma, bez registrace.

• Kalkulačka daně z pronájmu 2025 dle § 9 ZDP

  Spočítejte daň z příjmu z pronájmu bytu dle § 9 ZDP. Porovnání paušálu 30 % a skutečných výdajů. Zdarma, bez registrace.

• Kalkulačka kauce a úroků z jistoty zdarma

  Vypočítejte výši kauce, úroky z jistoty nájmu a částku k vrácení. Zdarma online dle § 2254 OZ. Výsledek okamžitě – bez registrace.

• Úroky z kauce kalkulačka pro pronajímatele

  Rychlá kalkulačka úroků z kauce. Zadejte částku kauce, roční sazbu a délku trvání, výpočet úročení kauce na byt ihned.

• Zvýšení nájmu o inflaci kalkulačka

  Spočítejte nové nájemné podle inflační doložky z dat ČSÚ. Valorizace dle indexu spotřebitelských cen, zdarma online.

• Odpisová kalkulačka nemovitosti

  Odpisová kalkulačka pro výpočet odpisů nemovitosti. Zadejte vstupní cenu, rok pořízení a odpisovou skupinu, výsledek ihned.