Kalkulačka vyúčtování služeb

Jak správně rozpočítat náklady na služby

Vyúčtování služeb je upraveno zákonem č. 67/2013 Sb. o rozúčtování nákladů na plnění spojená s užíváním bytů. Pronajímatel musí vyúčtování doručit nájemci nejpozději do 4 měsíců od skončení zúčtovacího období - u kalendářního roku tedy do 30. dubna.

Voda se zpravidla rozpočítává dle odečtů vodoměrů v jednotlivých bytech. Pokud měřáky nejsou, použije se plocha bytu. Teplo se často rozpočítává kombinovaně - 30-50 % dle měřičů tepla, zbytek dle plochy. Společná elektřina (chodby, výtahy) se dělí dle plochy nebo počtu osob.

Přeplatek i nedoplatek jsou splatné do 30 dnů od doručení vyúčtování nájemci. Nájemník má 30 dní na podání námitek.

Weitere Rechner für Vermieter

• Mietrendite-Kalkulator

  Berechnen Sie Mietrentabilitat, Nettoeinkommen und Amortisationszeit einer Immobilieninvestition. Vergleichen Sie Brutto- und Nettorendite inkl. Kosten. Kostenlos testen.

• Mieteinkommensteuer-Rechner

  Berechnen Sie die Einkommensteuer auf Mieteinnahmen. Vergleichen Sie Pauschale und tatsächliche Ausgaben, Abschreibungen und Hypothekenzinsen und sehen Sie den Nettogewinn. Kostenlos testen.

• Kautionsrechner

  Berechnen Sie den korrekten Kautionsbetrag, maximal das Dreifache der Monatsmiete, und schätzen Sie die angefallenen Zinsen für die Rückgabe an den Mieter. Kostenlos testen.

• Kautionszins-Rechner für Vermieter

  Schneller Kautionszins-Rechner. Betrag der Kaution, Jahreszins und Laufzeit eingeben, Verzinsung der Mietkaution sofort berechnen.

• Rechner zur Mieterhöhung nach Inflation

  Berechnen Sie die neue Miete nach Indexklausel mit Daten des Tschechischen Statistikamts ČSÚ. Indexierung nach Verbraucherpreisindex, kostenlos online.

• Abschreibungsrechner für Immobilien

  Abschreibungsrechner für Immobilien. Geben Sie Anschaffungskosten, Anschaffungsjahr und AfA-Gruppe ein, Ergebnis sofort.