Kalkulačka vyúčtování služeb

Jak správně rozpočítat náklady na služby

Vyúčtování služeb je upraveno zákonem č. 67/2013 Sb. o rozúčtování nákladů na plnění spojená s užíváním bytů. Pronajímatel musí vyúčtování doručit nájemci nejpozději do 4 měsíců od skončení zúčtovacího období - u kalendářního roku tedy do 30. dubna.

Voda se zpravidla rozpočítává dle odečtů vodoměrů v jednotlivých bytech. Pokud měřáky nejsou, použije se plocha bytu. Teplo se často rozpočítává kombinovaně - 30-50 % dle měřičů tepla, zbytek dle plochy. Společná elektřina (chodby, výtahy) se dělí dle plochy nebo počtu osob.

Přeplatek i nedoplatek jsou splatné do 30 dnů od doručení vyúčtování nájemci. Nájemník má 30 dní na podání námitek.

Другие калькуляторы для арендодателей

• Калькулятор доходности аренды

  Рассчитайте доходность аренды, чистый доход и срок окупаемости инвестиций в недвижимость. Сравните валовую и чистую доходность с учётом расходов. Попробуйте бесплатно.

• Калькулятор налога на аренду

  Рассчитайте налог на доход от аренды недвижимости. Сравните норматив и фактические расходы, амортизацию и проценты по ипотеке и узнайте чистую прибыль. Попробуйте бесплатно.

• Калькулятор залога

  Рассчитайте правильную сумму залога - максимум три месячные арендные платы - и оцените начисленные проценты для возврата арендатору. Попробуйте бесплатно.

• Калькулятор процентов по депозиту для арендодателей

  Быстрый калькулятор процентов по депозиту. Введите сумму депозита, годовую ставку и срок, расчет процентов по депозиту за квартиру мгновенно.

• Калькулятор индексации аренды по инфляции

  Рассчитайте новую арендную плату по инфляционной оговорке по данным ČSÚ. Индексация по индексу потребительских цен, бесплатно онлайн.

• Калькулятор амортизации недвижимости

  Калькулятор амортизации недвижимости. Введите цену покупки, год приобретения и группу амортизации, результат мгновенно.