Kalkulačka ukončení nájmu

Jak správně ukončit nájem bytu

Ukončení nájmu bytu je upraveno v § 2285-2296 občanského zákoníku. Klíčová pravidla: výpověď musí být písemná (§ 2286) a prokazatelně doručená - doporučujeme doporučený dopis s dodejkou nebo osobní předání proti podpisu.

Výpovědní doba běží od prvního dne měsíce následujícího po doručení. Pokud tedy výpověď doručíte 15. března, doba začne 1. dubna a při 3měsíční lhůtě nájem skončí 30. června.

Nájemce může u smlouvy na dobu neurčitou vypovědět bez udání důvodu (§ 2231). U doby určité pouze z důvodů dle § 2287.

Pronajímatel může vypovědět jen z důvodů v zákoně (§ 2288) - typicky neplacení 3 měsíce, porušování povinností, potřeba bytu. Při zvlášť závažném porušení (§ 2291) může vypovědět bez výpovědní doby.

Другие калькуляторы для арендодателей

• Калькулятор доходности аренды

  Рассчитайте доходность аренды, чистый доход и срок окупаемости инвестиций в недвижимость. Сравните валовую и чистую доходность с учётом расходов. Попробуйте бесплатно.

• Калькулятор налога на аренду

  Рассчитайте налог на доход от аренды недвижимости. Сравните норматив и фактические расходы, амортизацию и проценты по ипотеке и узнайте чистую прибыль. Попробуйте бесплатно.

• Калькулятор залога

  Рассчитайте правильную сумму залога - максимум три месячные арендные платы - и оцените начисленные проценты для возврата арендатору. Попробуйте бесплатно.

• Калькулятор процентов по депозиту для арендодателей

  Быстрый калькулятор процентов по депозиту. Введите сумму депозита, годовую ставку и срок, расчет процентов по депозиту за квартиру мгновенно.

• Калькулятор индексации аренды по инфляции

  Рассчитайте новую арендную плату по инфляционной оговорке по данным ČSÚ. Индексация по индексу потребительских цен, бесплатно онлайн.

• Калькулятор амортизации недвижимости

  Калькулятор амортизации недвижимости. Введите цену покупки, год приобретения и группу амортизации, результат мгновенно.