Předávací protokol – vzor zdarma

Podrobný předávací protokol pro předání a převzetí bytu. Stavy měřidel, seznam vybavení, zjištěné závady a předané klíče.

Stáhnout DOCX zdarma

O tomto vzoru

Předávací protokol je klíčovým dokumentem při předání a vrácení bytu. Zaznamenává stav bytu, měřidel, vybavení a případné závady v okamžiku předání.

Naše šablona obsahuje sekce pro všechny typy měřidel (elektroměr, plynoměr, vodoměr studená/teplá, měřič tepla), detailní soupis klíčů a přístupových prvků, popis stavu jednotlivých místností a seznam vybavení.

Řádně vyplněný předávací protokol chrání jak pronajímatele, tak nájemce. Slouží jako důkaz o stavu bytu při předání a je nezbytný pro správné vyúčtování energií a případné vymáhání škod.

Co smlouva obsahuje

  • Identifikace smluvních stran
  • Adresa a specifikace bytu
  • Datum předání
  • Stavy měřidel (5 typů)
  • Předané klíče a přístupové prvky
  • Stav jednotlivých místností
  • Seznam vybavení s popisem stavu
  • Zjištěné závady
  • Prohlášení a podpisy

  • Kompletní měřidla

    Elektroměr, plynoměr, vodoměry (studená, teplá), měřič tepla.

  • Soupis vybavení

    8 položek s možností popisu stavu.

  • Ochrana obou stran

    Dokumentuje stav bytu při předání.

Často kladené dotazy

Je předávací protokol povinný?

Zákon předávací protokol výslovně nevyžaduje, ale je nanejvýš doporučený. Bez něj je obtížné prokázat stav bytu při předání, což může vést ke sporům o kauci a škody.

Kdy se předávací protokol vyplňuje?

Předávací protokol se vyplňuje dvakrát – při předání bytu nájemci na začátku nájmu a při vrácení bytu při skončení nájmu. Oba protokoly by měly být podepsány oběma stranami.

Co dělat, když nájemce odmítne podepsat protokol?

Doporučujeme provést fotodokumentaci bytu za přítomnosti svědka. Předávací protokol je v zájmu obou stran, proto je odmítání podpisu neobvyklé.

Související vzory