Srovnávač hypoték 2026

Jak vybrat tu správnou hypotéku

Kratší fixace (1-3 roky) nabízí nižší sazby, ale po skončení fixace se sazba může změnit. Delší fixace (5-10 let) poskytuje jistotu, ale za mírně vyšší sazbu.

Poměr výše úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím nižší LTV, tím lepší sazbu banka nabídne. Ideálně je mít alespoň 20 % vlastních prostředků.

Splátka by neměla přesahovat 30-40 % vašeho čistého měsíčního příjmu. Počítejte s rezervou na neočekávané výdaje.

Nesrovnávejte jen úrokovou sazbu. Zohledněte i poplatky za zpracování, odhad nemovitosti, pojištění a další náklady spojené s hypotékou.

Інші калькулятори для орендодавців

• Калькулятор дохідності оренди

  Розрахуйте прибутковість оренди, чистий дохід і термін окупності інвестицій у нерухомість. Порівняйте валову та чисту дохідність з урахуванням витрат. Спробуйте безкоштовно.

• Калькулятор податку на оренду

  Розрахуйте податок на дохід від оренди нерухомості. Порівняйте паушальний режим і фактичні витрати, амортизацію та відсотки за іпотекою й побачте чистий прибуток. Спробуйте безкоштовно.

• Калькулятор застави

  Розрахуйте правильну суму застави - максимум три місячні орендні плати - та оцініть нараховані відсотки для повернення орендарю. Спробуйте безкоштовно.

• Калькулятор відсотків за депозитом для орендодавців

  Швидкий калькулятор відсотків за депозитом. Введіть суму депозиту, річну ставку та строк, миттєвий розрахунок відсотків за орендною заставою.

• Калькулятор підвищення оренди за інфляцією

  Розрахуйте нову орендну плату за індексаційною умовою за даними ČSÚ. Індексація за ІСЦ, безкоштовно онлайн.

• Калькулятор амортизації нерухомості

  Калькулятор амортизації нерухомості. Введіть ціну придбання, рік придбання та групу амортизації, результат миттєво.