Kalkulačka ukončení nájmu

Jak správně ukončit nájem bytu

Ukončení nájmu bytu je upraveno v § 2285-2296 občanského zákoníku. Klíčová pravidla: výpověď musí být písemná (§ 2286) a prokazatelně doručená - doporučujeme doporučený dopis s dodejkou nebo osobní předání proti podpisu.

Výpovědní doba běží od prvního dne měsíce následujícího po doručení. Pokud tedy výpověď doručíte 15. března, doba začne 1. dubna a při 3měsíční lhůtě nájem skončí 30. června.

Nájemce může u smlouvy na dobu neurčitou vypovědět bez udání důvodu (§ 2231). U doby určité pouze z důvodů dle § 2287.

Pronajímatel může vypovědět jen z důvodů v zákoně (§ 2288) - typicky neplacení 3 měsíce, porušování povinností, potřeba bytu. Při zvlášť závažném porušení (§ 2291) může vypovědět bez výpovědní doby.

Інші калькулятори для орендодавців

• Калькулятор дохідності оренди

  Розрахуйте прибутковість оренди, чистий дохід і термін окупності інвестицій у нерухомість. Порівняйте валову та чисту дохідність з урахуванням витрат. Спробуйте безкоштовно.

• Калькулятор податку на оренду

  Розрахуйте податок на дохід від оренди нерухомості. Порівняйте паушальний режим і фактичні витрати, амортизацію та відсотки за іпотекою й побачте чистий прибуток. Спробуйте безкоштовно.

• Калькулятор застави

  Розрахуйте правильну суму застави - максимум три місячні орендні плати - та оцініть нараховані відсотки для повернення орендарю. Спробуйте безкоштовно.

• Калькулятор відсотків за депозитом для орендодавців

  Швидкий калькулятор відсотків за депозитом. Введіть суму депозиту, річну ставку та строк, миттєвий розрахунок відсотків за орендною заставою.

• Калькулятор підвищення оренди за інфляцією

  Розрахуйте нову орендну плату за індексаційною умовою за даними ČSÚ. Індексація за ІСЦ, безкоштовно онлайн.

• Калькулятор амортизації нерухомості

  Калькулятор амортизації нерухомості. Введіть ціну придбання, рік придбання та групу амортизації, результат миттєво.