Kalkulačka vyúčtování služeb

Jak správně rozpočítat náklady na služby

Vyúčtování služeb je upraveno zákonem č. 67/2013 Sb. o rozúčtování nákladů na plnění spojená s užíváním bytů. Pronajímatel musí vyúčtování doručit nájemci nejpozději do 4 měsíců od skončení zúčtovacího období - u kalendářního roku tedy do 30. dubna.

Voda se zpravidla rozpočítává dle odečtů vodoměrů v jednotlivých bytech. Pokud měřáky nejsou, použije se plocha bytu. Teplo se často rozpočítává kombinovaně - 30-50 % dle měřičů tepla, zbytek dle plochy. Společná elektřina (chodby, výtahy) se dělí dle plochy nebo počtu osob.

Přeplatek i nedoplatek jsou splatné do 30 dnů od doručení vyúčtování nájemci. Nájemník má 30 dní na podání námitek.

Інші калькулятори для орендодавців

• Калькулятор дохідності оренди

  Розрахуйте прибутковість оренди, чистий дохід і термін окупності інвестицій у нерухомість. Порівняйте валову та чисту дохідність з урахуванням витрат. Спробуйте безкоштовно.

• Калькулятор податку на оренду

  Розрахуйте податок на дохід від оренди нерухомості. Порівняйте паушальний режим і фактичні витрати, амортизацію та відсотки за іпотекою й побачте чистий прибуток. Спробуйте безкоштовно.

• Калькулятор застави

  Розрахуйте правильну суму застави - максимум три місячні орендні плати - та оцініть нараховані відсотки для повернення орендарю. Спробуйте безкоштовно.

• Калькулятор відсотків за депозитом для орендодавців

  Швидкий калькулятор відсотків за депозитом. Введіть суму депозиту, річну ставку та строк, миттєвий розрахунок відсотків за орендною заставою.

• Калькулятор підвищення оренди за інфляцією

  Розрахуйте нову орендну плату за індексаційною умовою за даними ČSÚ. Індексація за ІСЦ, безкоштовно онлайн.

• Калькулятор амортизації нерухомості

  Калькулятор амортизації нерухомості. Введіть ціну придбання, рік придбання та групу амортизації, результат миттєво.