Vyhláška 428/2001 Sb.
Směrná čísla spotřeby
Kalkulátor směrných čísel pro výpočet spotřeby vody u odběratelů bez vodoměru. Právně závazné hodnoty dle české legislativy.
Právně závazné hodnoty
Směrná čísla z vyhlášky 428/2001 Sb. Použitelné při sporech i kontrolách.
Snadný výpočet
Zadejte typ bytu a počet osob. Systém vypočítá roční spotřebu automaticky.
Propojení s vyúčtováním
Hodnoty se automaticky použijí při vyúčtování služeb u jednotek bez měřidel.
Jak to funguje
Studená voda
Směrná čísla pro studenou vodu: byt s koupelnou 35 m³/os/rok, bez koupelny 25 m³.
Teplá voda
Spotřeba teplé vody na ohřev a přípravu. Typicky 25 m³ na osobu a rok.
Zemní plyn
Směrná čísla pro spotřebu plynu podle typu spotřebiče a použití.
Spravedlivé rozúčtování
Když nelze měřit, směrná čísla zajistí férové rozdělení nákladů.
Podklady pro vyúčtování
Generujte podklady s výpočtem spotřeby podle směrných čísel.
Legislativní soulad
Aktuální hodnoty dle platné vyhlášky. Pravidelně aktualizováno.
Co jsou směrná čísla a kdy je používat
Směrná čísla roční spotřeby vody jsou stanovena vyhláškou 428/2001 Sb. jako příloha č. 12. Definují průměrnou spotřebu vody na osobu a rok pro různé typy domácností. Používají se tam, kde spotřeba není měřena vodoměrem.
Typickým příkladem je starší bytový dům bez podružných vodoměrů. Odběr vody je měřen pouze hlavním vodoměrem na vstupu do budovy. Celková spotřeba se pak rozpočítává na jednotlivé byty podle směrných čísel a počtu osob.
Směrná čísla mají právní váhu. Pokud nájemník reklamuje vyúčtování s tím, že tolik vody nespotřeboval, ale byt nemá vodoměr, rozhodující jsou směrná čísla. Pronajímatel postupuje v souladu se zákonem.
Hodnoty směrných čísel pro vodu
Studená voda pro byt s koupelnou: 35 m³ na osobu a rok. To odpovídá přibližně 96 litrům denně na osobu - sprchování, mytí nádobí, praní, splachování WC a podobně.
Studená voda pro byt bez koupelny: 25 m³ na osobu a rok. Nižší hodnota zohledňuje, že obyvatelé nemají sprchu ani vanu a mytí probíhá v umyvadle.
Teplá voda na ohřev: 25 m³ na osobu a rok. Tato hodnota se přičítá ke spotřebě studené vody tam, kde je centrální příprava teplé vody.
Voda pro zalévání zahrady: 30-700 m³ na rok podle velikosti zahrady. Tato směrná čísla se používají u rodinných domů bez samostatného měřidla pro zahradu.
Výpočet spotřeby podle směrných čísel
Kalkulátor v Grento automatizuje výpočet. Vyberete typ bytu (s koupelnou nebo bez), zadáte počet osob a systém vypočítá roční spotřebu. Pro rodinu 3 osoby v bytě s koupelnou je to 3 × 35 = 105 m³ studené vody ročně.
Při vyúčtování služeb systém porovná celkovou spotřebu domu (z hlavního vodoměru) s součtem směrných čísel všech bytů. Pokud je skutečná spotřeba nižší, rozpočítává se skutečná spotřeba. Pokud je vyšší, rozdíl jde na vrub společných prostor nebo úniků.
Pro byty s vlastními vodoměry se samozřejmě použije naměřená spotřeba. Směrná čísla slouží pouze jako záložní metoda pro jednotky bez měřidel.
Směrná čísla pro plyn a teplo
Vyhláška obsahuje i směrná čísla pro spotřebu zemního plynu. Ta se liší podle typu spotřebiče - plynový sporák, průtokový ohřívač, kotel pro vytápění. Kalkulátor Grento obsahuje všechny tyto hodnoty.
Pro teplo se častěji používá rozúčtování podle plochy nebo instalovaného příkonu radiátorů. Směrná čísla pro teplo jsou méně přesná, protože spotřeba závisí na poloze bytu v domě, kvalitě izolace a topných návycích.
V praxi většina moderních domů již má měřiče tepla nebo poměrové měřiče na radiátorech. Směrná čísla pro teplo se používají jen výjimečně u starých domů bez jakéhokoliv měření.
Pro koho je to ideální
Starší bytový dům
Dům bez podružných vodoměrů. Rozúčtování vody podle směrných čísel a počtu osob.
Nájemce bez vodoměru
Jeden byt nemá vodoměr, ostatní ano. Směrná čísla pro spravedlivý podíl.
Spor o vyúčtování
Nájemce reklamuje spotřebu. Směrná čísla jako právně závazný podklad.
Nová jednotka
Čerstvě přidaná bytová jednotka ještě nemá vodoměr. Dočasně podle směrných čísel.
V našem domě z 60. let nemáme podružné vodoměry. Směrná čísla nám pomáhají spravedlivě rozdělit náklady na vodu mezi nájemníky.
Časté dotazy
Jsou směrná čísla povinná?
Směrná čísla jsou závazná tam, kde není spotřeba měřena. Vycházejí z vyhlášky 428/2001 Sb. a mají právní váhu.
Kolik je směrná spotřeba vody na osobu?
Pro byt s koupelnou 35 m³ studené vody na osobu a rok. Pro byt bez koupelny 25 m³. Teplá voda dalších 25 m³.
Mohu použít jinou hodnotu než směrná čísla?
Pokud nemáte vodoměr, směrná čísla jsou výchozí metoda. Jiné hodnoty můžete použít pouze po dohodě s nájemníkem.
Aktualizují se směrná čísla?
Hodnoty jsou stanoveny vyhláškou a mění se jen při novelizaci. Kalkulátor Grento obsahuje vždy aktuální hodnoty.
Jak spočítám spotřebu pro celý dům?
Sečtěte směrná čísla všech jednotek. Například 5 bytů po 3 osobách = 15 osob × 35 m³ = 525 m³ ročně.