Vydělá vám tahle nemovitost opravdu peníze?

Klidný a poctivý model pro majitele nájemních nemovitostí. Zadejte své předpoklady a uvidíte, co zbude po hypotéce, prázdných měsících, provozních nákladech i budoucím prodeji.

Jak výsledek číst

Spojuje provozní výsledek a peníze z prodeje a odečítá počáteční i dodatečný kapitál. Není to totéž co měsíční cash-flow.

Roční IRR odhaduje roční výnos ze všech modelovaných cash-flow. Berte ho jako srovnávací signál, ne jako slib.

Snižte růst ceny, přidejte prázdný měsíc a zvyšte náklady. Obchod, který funguje i potom, si zaslouží bližší pozornost.

Інші калькулятори для орендодавців

  • Калькулятор дохідності оренди

    Розрахуйте прибутковість оренди, чистий дохід і термін окупності інвестицій у нерухомість. Порівняйте валову та чисту дохідність з урахуванням витрат. Спробуйте безкоштовно.

  • Калькулятор податку на оренду

    Розрахуйте податок на дохід від оренди нерухомості. Порівняйте паушальний режим і фактичні витрати, амортизацію та відсотки за іпотекою й побачте чистий прибуток. Спробуйте безкоштовно.

  • Калькулятор застави

    Розрахуйте правильну суму застави - максимум три місячні орендні плати - та оцініть нараховані відсотки для повернення орендарю. Спробуйте безкоштовно.

  • Калькулятор відсотків за депозитом для орендодавців

    Швидкий калькулятор відсотків за депозитом. Введіть суму депозиту, річну ставку та строк, миттєвий розрахунок відсотків за орендною заставою.

  • Калькулятор підвищення оренди за інфляцією

    Розрахуйте нову орендну плату за індексаційною умовою за даними ČSÚ. Індексація за ІСЦ, безкоштовно онлайн.

  • Калькулятор амортизації нерухомості

    Калькулятор амортизації нерухомості. Введіть ціну придбання, рік придбання та групу амортизації, результат миттєво.