Vydělá vám tahle nemovitost opravdu peníze?

Klidný a poctivý model pro majitele nájemních nemovitostí. Zadejte své předpoklady a uvidíte, co zbude po hypotéce, prázdných měsících, provozních nákladech i budoucím prodeji.

Jak výsledek číst

Spojuje provozní výsledek a peníze z prodeje a odečítá počáteční i dodatečný kapitál. Není to totéž co měsíční cash-flow.

Roční IRR odhaduje roční výnos ze všech modelovaných cash-flow. Berte ho jako srovnávací signál, ne jako slib.

Snižte růst ceny, přidejte prázdný měsíc a zvyšte náklady. Obchod, který funguje i potom, si zaslouží bližší pozornost.

Другие калькуляторы для арендодателей

  • Калькулятор доходности аренды

    Рассчитайте доходность аренды, чистый доход и срок окупаемости инвестиций в недвижимость. Сравните валовую и чистую доходность с учётом расходов. Попробуйте бесплатно.

  • Калькулятор налога на аренду

    Рассчитайте налог на доход от аренды недвижимости. Сравните норматив и фактические расходы, амортизацию и проценты по ипотеке и узнайте чистую прибыль. Попробуйте бесплатно.

  • Калькулятор залога

    Рассчитайте правильную сумму залога - максимум три месячные арендные платы - и оцените начисленные проценты для возврата арендатору. Попробуйте бесплатно.

  • Калькулятор процентов по депозиту для арендодателей

    Быстрый калькулятор процентов по депозиту. Введите сумму депозита, годовую ставку и срок, расчет процентов по депозиту за квартиру мгновенно.

  • Калькулятор индексации аренды по инфляции

    Рассчитайте новую арендную плату по инфляционной оговорке по данным ČSÚ. Индексация по индексу потребительских цен, бесплатно онлайн.

  • Калькулятор амортизации недвижимости

    Калькулятор амортизации недвижимости. Введите цену покупки, год приобретения и группу амортизации, результат мгновенно.