База знаний
Практические статьи, инструкции и советы для арендодателей, ТСЖ и агентов по недвижимости. Всё необходимое об управлении недвижимостью в одном месте.
14 статей
Расчёт коммунальных услуг · 16 мин
Как правильно составить счет за услуги согласно Закону 67/2013 Сб. Сроки, способы расчета, шаблон, обязательные требования. Практическое руководство для арендодателей и SVJ.
Расчёт коммунальных услуг · 10 мин
Подробная инструкция по выставлению счетов за услуги, связанные с использованием квартиры. Сроки, расчеты, обязательные требования и самые частые ошибки.
Расчёт коммунальных услуг · 8 мин
Полное руководство по настройке и управлению резервным копированием энергии и услуг. Расчет, выставление счетов, задолженность и переплата.
5 статей
Счётчики и водомеры · 9 мин
Все об обязательной поверке счетчиков в аренде. Расчетные периоды по счетчикам воды, тепла, законодательство и практические советы арендодателям.
Счётчики и водомеры · 11 мин
Руководство по удаленному снятию показаний счетчиков воды и тепла. Технология, затраты, преимущества и инструкции по автоматизации учета потребления.
Счётчики и водомеры · 12 мин
Практическая инструкция по снятию показаний счетчиков воды, тепла и электроэнергии. Когда вычитать, как записывать, каких ошибок не допускать и как автоматизировать весь процесс.
6 статей
ТСЖ и управление домом · 8 мин
Практические процедуры по борьбе с шумом в многоквартирном доме. Правила дома, дороги, кондоминиумы, юридические действия и предотвращение конфликтов.
ТСЖ и управление домом · 10 мин
Практическое руководство по ремонтному фонду в SVJ. Расчет взносов, планирование ремонта, инвестиций и ответы на самые часто задаваемые вопросы.
ТСЖ и управление домом · 9 мин
Полная инструкция по письменному голосованию владельцев в SVJ. Когда его использовать, каковы требования и как избежать недействительности.
5 статей
CRM и агенты по недвижимости · 9 мин
Какие процессы автоматизировать в агентстве недвижимости. Электронная почта, последующие действия, отчеты и многое другое — практическое руководство для брокеров.
CRM и агенты по недвижимости · 12 мин
На что обратить внимание при выборе CRM-системы для агентов по недвижимости. Ключевые особенности, сравнение решений и практические советы.
CRM и агенты по недвижимости · 11 мин
Проверенные стратегии получения эксклюзивных мандатов. Нетворкинг, личный маркетинг и укрепление доверия с продавцами.
1 статья
Airbnb и краткосрочная аренда · 11 мин
Полное руководство по краткосрочной аренде через Airbnb. Юридические требования, налоги, разрешения на кондоминиумы, страховка и практические советы для успеха.
11 статей
Договоры и администрирование · 10 мин
Полная инструкция по протоколу передачи при аренде квартиры. 12 обязательных позиций, бесплатный образец, фотодокументация, показания счетчиков. Страхование арендодателя и арендатора.
Договоры и администрирование · 9 мин
Самые частые ошибки арендодателей в договоре: залог в размере 3х арендной платы, полное отсутствие животных, неясные условия расторжения. Инструкции согласно действующему законодательству.
Договоры и администрирование · 7 мин
Максимальный депозит 3x арендная плата (§ 2254 унций). Окончательный расчет и возврат без неоправданной задержки; универсальный срок в 30 дней законом не установлен. Что можно снести, что нельзя. Образец заявления о вкладе.
14 статей
Управление недвижимостью и отчётность · 18 мин
Как эффективно управлять портфелем квартир? Руководство для арендодателя многоквартирного дома: учет арендной платы, договоры, налоги, инструменты автоматизации и управления. Практические советы на 2026 год.
Управление недвижимостью и отчётность · 18 мин
Как подать налоговую декларацию за аренду квартиры шаг за шагом. Фиксированная ставка в сравнении с фактическими расходами, амортизация, приложение №. 2, сроки 1. 4. и 1. 7. Практические примеры, примеры расчетов, частые ошибки.
Управление недвижимостью и отчётность · 9 мин
Что арендодатель может вычесть в качестве фактических налоговых расходов? Амортизация, ремонт, энергия, проценты по ипотеке, страхование. Сравнение с фиксированной ставкой 30%.
24 статей
Руководства и инструкции · 8 мин
Средняя арендная плата в Праге 2026: 1+кк от 17 500 крон, 2+кк от 24 000 крон, 3+кк от 32 000 крон. Сравнение по районам города. Инструкция по установлению правильной цены.
Руководства и инструкции · 8 мин
Полное руководство по аренде жилья для иностранцев в Чехии. Проверка документов (виза, вид на жительство), обязанность явиться в иностранную полицию в течение 3 дней, двуязычный контракт.
Руководства и инструкции · 8 мин
Полное руководство по выбору надежного арендатора. Узнайте, как проверить кредит, что спросить во время проверки и как распознать предупреждающие знаки.
Grento автоматизирует расчёт коммунальных услуг, учёт арендаторов и управление платежами. Попробовать бесплатно.