Segmenty nemovitostí
Investiční správa nemovitostí
Nástroje pro realitní investory a asset manažery. Sledování výnosnosti portfolia, analýza cash flow, porovnání nemovitostí a reporting pro investory.
Přehled o portfoliu
Všechny nemovitosti, jejich hodnota a výnosnost na jednom dashboardu.
Přesné metriky
ROI, cap rate, cash-on-cash return a další KPI počítané automaticky.
Podklady pro rozhodování
Porovnání nemovitostí, simulace scénářů a analýza akvizic.
Ako to funguje
Portfolio dashboard
Celková hodnota, výnosy a alokace investic podle typu nemovitosti.
Automatické KPI
ROI, NOI, cap rate, cash-on-cash a další metriky v reálném čase.
Cash flow analýza
Měsíční a roční přehled příjmů a výdajů s predikcí budoucích toků.
Porovnání nemovitostí
Srovnání výnosnosti, obsazenosti a nákladů napříč portfoliem.
Evidence hodnoty
Sledování tržní hodnoty nemovitostí a výpočet equity.
Distribuce výnosů
Výpočet a evidence výplat majitelům nebo investorům.
Pre koho je to ideálne
Individuální investoři
Sledujte výnosnost svých investičních bytů a optimalizujte portfolio.
Family offices
Komplexní přehled o realitní části portfolia pro rodinné správce.
Realitní fondy
Reporting pro investory a sledování výkonnosti fondu.
Časté otázky
Jak počítáte cap rate?
NOI (čistý provozní příjem) děleno aktuální tržní hodnotou nemovitosti.
Mohu sledovat více portfolií?
Ano, můžete vytvořit více organizací pro různé investiční entity nebo fondy.
Podporujete multi-owner struktury?
Ano, evidence více vlastníků s různými podíly a automatický výpočet distribucí.
Jak funguje predikce cash flow?
Na základě aktuálních smluv a historických dat předpovídáme budoucí příjmy a výdaje.
Mohu exportovat reporty pro investory?
Ano, generujeme profesionální PDF reporty s KPI, grafy a komentáři.