Návody a průvodci · 13 min
Pronájem bytu v Českých Budějovicích: ceny, lokality a tipy
Praktický průvodce pronájmem bytu v Českých Budějovicích. Poptávka, lokality, kde inzerovat a jak nastavit cenu. Tipy pro rychlý a bezpečný pronájem.
Znalostní báze
Průvodce správou nemovitostí
Praktické články, návody a tipy pro pronajímatele, SVJ a realitní makléře. Vše, co potřebujete vědět o správě nemovitostí na jednom místě.
26 článků
Návody a průvodci · 13 min
Povinné revize v pronajímaném bytě 2026: elektro, plyn, komíny
Jaké revize jsou povinné v pronajímaném bytě 2026: elektro, plyn, komíny. Lhůty, odpovědnost pronajímatele a nájemníka, rizika, ceny a praktický plán.
Návody a průvodci · 14 min
Daně z pronájmu nemovitostí: Kompletní průvodce pro rok 2025
Kompletní průvodce zdaněním příjmů z pronájmu nemovitostí v ČR. Sazby daně, paušální výdaje, termíny, formuláře a nejčastější chyby pronajímatelů.
Návody a průvodci · 11 min
Kauce při pronájmu: Kompletní pravidla pro pronajímatele i nájemce
Vše o kauci při pronájmu nemovitosti v ČR. Zákonné limity, správné nakládání, vrácení, srážky a řešení sporů. Praktické příklady a vzory.
Návody a průvodci · 10 min
Pojištění nemovitosti pro pronajímatele: Co pojistit a jak ušetřit
Průvodce pojištěním nemovitosti pro pronajímatele. Typy pojištění, co je kryto, typické náklady, jak vybrat pojišťovnu a jak řešit pojistné události.
Návody a průvodci · 10 min
Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB): Kdy ho potřebujete a jak ho získat
Kompletní průvodce průkazem energetické náročnosti budovy. Kdy je povinný, energetické třídy A-G, jak ho získat, kolik stojí a jaké hrozí pokuty.
Návody a průvodci · 12 min
Digitalizace správy nemovitostí: Od Excelu k profesionálnímu systému
Průvodce přechodem od tabulek v Excelu k profesionálnímu systému správy nemovitostí. Kdy přejít, jak migrovat data a jaký je návrat investice.
Návody a průvodci · 11 min
Jak prověřit nájemníka před pronájmem: Praktický návod
Kompletní průvodce prověřením nájemníka před podpisem smlouvy. ISIR, centrální evidence exekucí, reference, pohovor a dokumenty, které požadovat.
Návody a průvodci · 13 min
Pravidelná údržba pronajímané nemovitosti: Roční plán a checklist
Kompletní průvodce údržbou pronajímané nemovitosti. Sezónní checklisty, rozdělení povinností dle NV 308/2015, rozpočet na údržbu a plán preventivních oprav.
Návody a průvodci · 14 min
Rozúčtování nákladů na teplo: Praktický návod krok za krokem
Podrobný průvodce rozúčtováním nákladů na vytápění. Vyhláška 269/2015, základní a spotřební složka, korekční koeficienty, výpočty s reálnými čísly a řešení reklamací.
Návody a průvodci · 15 min
Investice do prvního bytu na pronájem: Průvodce od A do Z
Kompletní průvodce koupí prvního investičního bytu v ČR. Analýza lokality, financování hypotékou, výpočet výnosnosti, daňové povinnosti a nejčastější chyby začátečníků.
Návody a průvodci · 10 min
Automatické inkaso a trvalý příkaz na nájemné: Jak nastavit a spravovat
Průvodce nastavením automatického výběru nájemného. Trvalý příkaz, SIPO, inkaso – porovnání, nastavení, variabilní symboly, řešení pozdních plateb a správa více nájemníků.
Návody a průvodci · 9 min
Aplikace pro správu nájmů v ČR: srovnání 2026
Srovnání aplikací pro správu nájmů a nemovitostí v ČR podle veřejných webů výrobců: Grento, Repilot, Nemovitorium, Rentivo a DOMSYS. Ceny, bezplatné verze a funkce.
Návody a průvodci · 15 min
Nejlepší realitní hlídací pes v roce 2026
Velké srovnání realitních hlídacích psů pro rok 2026. Porovnali jsme 6 služeb na hlídání nových nemovitostí, poradíme, jak vybírat, a doporučíme jasného vítěze.
Návody a průvodci · 8 min
Kolik si můžu účtovat za pronájem v Praze 2026?
Průměrné nájmy v Praze 2026: 1+kk od 17 500 Kč, 2+kk od 24 000 Kč, 3+kk od 32 000 Kč. Srovnání podle městských částí. Návod na stanovení správné ceny.
Návody a průvodci · 8 min
Pronájem bytu cizincům 2026: doklady, smlouva, ohlašovací povinnost
Komplexní průvodce pronájmem cizincům v ČR. Kontrola dokladů (vízum, povolení k pobytu), ohlašovací povinnost cizinecké policii do 3 dnů, dvojjazyčná smlouva.
Návody a průvodci · 8 min
Jak správně vybrat nájemníka a vyhnout se problémům s neplacením
Komplexní průvodce výběrem spolehlivého nájemníka. Naučte se, jak ověřit bonitu, na co se ptát při prohlídce a jak poznat varovné signály.
Návody a průvodci · 9 min
Jaké pojištění potřebuje pronajímatel nemovitosti v roce 2026
Kompletní přehled pojištění pro pronajímatele. Pojištění nemovitosti, odpovědnosti, ztráty nájemného a speciální produkty pro landlords.
Návody a průvodci · 10 min
Jak efektivně řešit spory s nájemníky mimosoudní i soudní cestou
Kompletní průvodce řešením konfliktů mezi pronajímatelem a nájemníkem. Mediace, rozhodčí řízení, soudní spory a praktické tipy.
Návody a průvodci · 9 min
Jak snížit náklady na energie v pronajímaném bytě v roce 2026
Praktické tipy pro pronajímatele i nájemníky jak ušetřit za energie. Zateplení, moderní spotřebiče, chytré vytápění a dotační programy.
Návody a průvodci · 11 min
Jak na rekonstrukci bytu před pronájmem - kompletní průvodce
Plánování a realizace rekonstrukce investičního bytu. Rozpočet, priority, materiály, řemeslníci a návratnost investice.
Návody a průvodci · 9 min
Jak funguje exekuce u nájemníka a co musí vědět pronajímatel
Průvodce pro pronajímatele k situaci, kdy je na nájemníka vedena exekuce. Práva, povinnosti, ochrana majetku a komunikace s exekutorem.
Návody a průvodci · 7 min
Jak pronajímat garáž nebo parkovací místo - kompletní průvodce
Vše o pronájmu garáže a parkovacího stání. Smlouva, ceny, daně, pojištění a praktické tipy pro pronajímatele.
Návody a průvodci · 8 min
Jak na společný pronájem nemovitosti více spoluvlastníků
Průvodce pronájmem nemovitosti ve spoluvlastnictví. Souhlas spoluvlastníků, rozdělení příjmů a nákladů, smlouva a řešení sporů.
Návody a průvodci · 9 min
Jak zajistit bezpečnost pronajímané nemovitosti - kompletní průvodce
Ochrana nemovitosti před vloupáním, požárem a dalšími riziky. Zabezpečení, pojištění, prevence a praktická opatření.
Návody a průvodci · 10 min
Jak připravit byt na prvního nájemníka - krok za krokem
Kompletní checklist přípravy bytu před prvním pronájmem. Od technického stavu přes vybavení až po dokumentaci a marketing.
Správa nemovitostí nemusí být složitá
Grento automatizuje vyúčtování služeb, evidenci nájemníků a správu plateb. Vyzkoušet zdarma.