Lösungen

Mietautomatisierung – Zahlungen, Mahnungen, Fakturierung

Automatisieren Sie die Verwaltung von Mietzahlungen. Das System überwacht Nichtzahler, versendet Mahnungen und erstellt Rechnungen. Eliminieren Sie manuelle Arbeit und behalten Sie den Überblick über den Cashflow in Echtzeit.

Automatische Mahnungen

Das System versendet automatisch Mahnungen an Mieter mit Zahlungsverzug. Keine manuellen E-Mails oder Telefonate mehr.

Übersicht der Nichtzahler

Sehen Sie sofort, wer wie viel schuldet. Saldo zum Stichtag, Zahlungshistorie und Forderungsübersicht an einem Ort.

Mietindexierung

Automatische Mietanpassung basierend auf der Inflation oder Vertragsbedingungen. Ohne manuelle Neuberechnung.

So funktioniert es

Zahlungserfassung

Kompletter Überblick über vorgeschriebene und geleistete Zahlungen mit automatischem Bankabgleich.

Automatisierte Mahnungen

Legen Sie Regeln fest und das System versendet nach Fälligkeit automatisch Mahnungen. Per E-Mail oder SMS.

Überwachung von Nichtzahlern

Dashboard mit Übersicht der Schuldner, der Schuldenhöhe und der Dauer des Verzugs. Rechtzeitige Reaktion auf Probleme.

Mietfakturierung

Automatische Erstellung von Rechnungen und Mietvorschriften für gewerbliche und wohnwirtschaftliche Vermietungen.

Kautionsverwaltung

Erfassung hinterlegter Kautionen, deren Inanspruchnahme und Rückerstattung. Übersicht über den Kautionsstatus aller Mieter.

Immobilienrendite

Automatische Renditeübersicht für jede Immobilie. Einnahmen, Ausgaben und Nettorendite in Echtzeit.

Für wen ist es geeignet

Vermieter mit mehreren Wohnungen

Automatisieren Sie wiederkehrende Aufgaben und sparen Sie monatlich Stunden an Arbeit.

Hausverwaltungsfirma

Sammelverarbeitung von Zahlungen und Mahnungen für Hunderte von Mietern.

Immobilieninvestor

Verfolgen Sie die Rendite des Portfolios und den Cashflow in Echtzeit.

Haufig gestellte Fragen

Wie funktionieren automatische Mahnungen?

Legen Sie Regeln fest (z. B. 3 Tage nach Fälligkeit) und das System versendet automatisch eine Mahnung per E-Mail. Sie können den Text und die Häufigkeit der Mahnungen anpassen.

Unterstützen Sie die Bankanbindung?

Ja, das System verbindet sich mit Ihrem Bankkonto und gleicht eingehende Zahlungen automatisch mit Mietvorschriften anhand des variablen Symbols oder des Betrags ab.

Wie funktioniert die Mietindexierung?

Sie können eine automatische Mietanpassung basierend auf dem VPI oder einem festen Prozentsatz einstellen. Das System erinnert Sie an den Termin und bereitet neue Vorschriften vor.

Kann ich Rechnungen für gewerbliche Vermietungen erstellen?

Ja, das System erstellt Steuerbelege mit MwSt. für gewerbliche Räume sowie Standardbelege für Wohnungsvermietungen.

Was kostet die Zahlungsautomatisierung?

Die Zahlungsautomatisierung ist in allen kostenpflichtigen Tarifen von Grento enthalten. Sie können alles 14 Tage lang kostenlos testen, ohne eine Zahlungskarte anzugeben.