Wissensdatenbank
Praktische Artikel, Anleitungen und Tipps für Vermieter, Wohnungseigentümergemeinschaften und Immobilienmakler. Alles zur Immobilienverwaltung an einem Ort.
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Nebenkostenabrechnung · 10 Min.
Überblick über die gesetzlichen Anforderungen an eine Nebenkostenabrechnung. Erfahren Sie, welche Angaben enthalten sein müssen, um Streit mit Mietern zu vermeiden.
Nebenkostenabrechnung · 7 Min.
Gesetzliche Fristen für die Abrechnung von Leistungen gegenüber Mietern. Finden Sie heraus, welche Fristen Sie einhalten müssen und was passiert, wenn Sie diese verpassen.
Nebenkostenabrechnung · 10 Min.
Leitfaden zur Aufteilung von Nebenkosten auf mehrere Wohneinheiten nach Fläche, Personenzahl oder Verbrauch.
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Zähler und Wasserzähler · 9 Min.
Alles rund um die verpflichtende Eichung von Zählern in der Vermietung. Abrechnungszeiträume für Wasserzähler, Wärmezähler, Gesetzgebung und praktische Hinweise für Vermieter.
Zähler und Wasserzähler · 11 Min.
Leitfaden zur Fernablesung von Wasserzählern und Wärmezählern. Technologie, Kosten, Nutzen und Anleitung zur Automatisierung der Verbrauchserfassung.
Zähler und Wasserzähler · 12 Min.
Praktische Anleitung zum Ablesen von Wasser-, Wärme- und Stromzählern. Wann man subtrahiert, wie man aufzeichnet, welche Fehler man nicht macht und wie man den gesamten Prozess automatisiert.
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WEG und Gebäudeverwaltung · 10 Min.
Ein praktischer Leitfaden zum Reparaturfonds im SVJ. Berechnung der Beiträge, Planung von Reparaturen, Investitionen und Antworten auf die am häufigsten gestellten Fragen.
WEG und Gebäudeverwaltung · 9 Min.
Vollständige Anweisungen für die schriftliche Abstimmung der Eigentümer im SVJ. Wann ist es zu verwenden, was sind die Anforderungen und wie kann eine Ungültigkeit vermieden werden?
WEG und Gebäudeverwaltung · 13 Min.
Ein praktischer Leitfaden zum Aufbau einer Gemeinschaft von Wohnungseigentümern. Wann ist SVJ verpflichtend, welche Unterlagen benötigt man und wie kommt man zum ersten Gespräch?
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CRM und Immobilienmakler · 9 Min.
Welche Prozesse im Immobilienbüro automatisiert werden sollen. E-Mails, Follow-ups, Berichte und mehr – ein praktischer Leitfaden für Makler.
CRM und Immobilienmakler · 12 Min.
Worauf Sie bei der Auswahl eines CRM-Systems für Immobilienmakler achten sollten. Hauptmerkmale, Lösungsvergleich und praktische Tipps.
CRM und Immobilienmakler · 11 Min.
Bewährte Strategien zur Gewinnung exklusiver Mandate. Networking, persönliches Marketing und Vertrauensaufbau bei Verkäufern.
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Airbnb und Kurzzeitvermietung · 11 Min.
Der vollständige Leitfaden für Kurzzeitmieten auf Airbnb. Gesetzliche Anforderungen, Steuern, SVJ-Genehmigungen, Versicherungen und praktische Tipps für den Erfolg.
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Verträge und Verwaltung · 8 Min.
Ein praktischer Leitfaden zur DSGVO für Vermieter. Welche Daten Sie sammeln können, wie Sie sie speichern und wann Sie sie löschen können.
Verträge und Verwaltung · 17 Min.
Ein praktischer Leitfaden zum Erstellen eines Mietvertrags. Was es enthalten muss, wie man Fehler vermeidet und ein herunterladbares Muster.
Verträge und Verwaltung · 9 Min.
So erstellen Sie ein Übergabeprotokoll richtig. Was darin enthalten sein muss, wie der Zustand der Wohnung dokumentiert wird und eine herunterladbare Vorlage.
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Immobilienverwaltung und Reporting · 11 Min.
Ein praktischer Leitfaden zur Messung der Rentabilität von Anlageimmobilien. ROI, Cashflow, Kapitalisierungsrate und andere Kennzahlen erklärt.
Immobilienverwaltung und Reporting · 9 Min.
Ein praktischer Ratgeber zur Mieterhöhung. Gesetzliche Grenzwerte, Inflationsklausel, Kommunikation mit Mietern und Musterbescheide.
Immobilienverwaltung und Reporting · 8 Min.
So erstellen Sie ein effektives Mietberichtssystem. Welche Berichte benötigen Sie und wie sind diese zu interpretieren?
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Anleitungen und Ratgeber · 10 Min.
Anleitung zum Einrichten des automatischen Mieteinzugs. Dauerauftrag, SIPO, Lastschrift – Vergleich, Einrichtung, variable Symbole, Lösungen für verspätete Zahlungen und Multi-Tenant-Management.
Anleitungen und Ratgeber · 14 Min.
Aktueller Leitfaden zur Besteuerung von Mieteinnahmen in der Tschechischen Republik. Steuersätze, zulässige Ausgaben, Fristen, Formulare und häufige Fehler - Werte und Voraussetzungen für das jeweilige Steuerjahr prüfen.
Anleitungen und Ratgeber · 12 Min.
Ein Leitfaden für den Umstieg von Excel-Tabellen auf ein professionelles Immobilienverwaltungssystem. Wann sollte gewechselt werden, wie werden Daten migriert und wie hoch ist der Return on Investment?
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