Finanční přehled celého portfolia
Portfolio Cash-Flow
Kompletní přehled cash-flow vašeho portfolia. Sledujte příjmy z nájmů vs. náklady SVJ, čistou výnosnost jednotlivých nemovitostí, obsazenost a měsíční trendy na jednom místě.
Přehled celého portfolia
Všechny nemovitosti na jedné obrazovce. Okamžitě vidíte, která nemovitost vydělává a která nikoliv.
Sledování výnosnosti
Čistý yield, ROI a cash-on-cash výnos každé nemovitosti. Porovnávejte a optimalizujte.
Lepší investiční rozhodování
Data pro rozhodování o dalších investicích. Víte přesně, kam se vyplatí investovat.
How it works
Metriky za nemovitost
Příjmy, náklady, čistý zisk a obsazenost pro každou nemovitost zvlášť. Srovnání vedle sebe.
Příjmy vs. náklady
Přehledné srovnání nájemného, SVJ poplatků, pojištění, oprav a dalších nákladů.
Čistý yield
Automatický výpočet čisté výnosnosti po odečtení všech nákladů. Hrubý i čistý yield.
Měsíční trend
Interaktivní graf vývoje cash-flow v čase. Sledujte sezónní výkyvy a dlouhodobé trendy.
Obsazenost
Aktuální i historická obsazenost každé nemovitosti. Vacancy rate a jeho dopad na výnosnost.
Yield na m²
Výnosnost přepočtená na metr čtvereční. Porovnávejte efektivitu různě velkých nemovitostí.
Díky cash-flow přehledu jsem zjistil, že dva byty v centru mají nižší yield než garsonka na okraji. Bez těchto dat bych se rozhodoval naslepo.
Frequently Asked Questions
Je omezený počet nemovitostí?
Ne. Cash-flow přehled zobrazí libovolný počet nemovitostí. Ať máte 2 nebo 200 jednotek, přehled funguje stejně rychle.
Odkud se berou data?
Data se automaticky čerpají z evidence plateb, předpisů nájemného a zadaných nákladů. Čím víc dat zadáte, tím přesnější je analýza.
Mohu vidět historická data?
Ano. Cash-flow přehled zobrazuje data od začátku používání systému. Můžete porovnávat měsíce, čtvrtletí i celé roky.
Lze data exportovat?
Ano. Cash-flow data můžete exportovat do PDF, Excelu nebo CSV. Exporty jsou dostupné za libovolné období a v různé míře detailu.