Посібники та інструкції · 8 хв
Скільки я можу взяти за оренду в Прага 2026?
Середня орендна плата в Празі 2026: 1+kk від 17 500 Kč, 2+kk від 24 000 Kč, 3+kk від 32 000 Kč. Порівняння по районах міста. Інструкція щодо встановлення правильної ціни.
База знань
Посібник з управління нерухомістю
Практичні статті, інструкції та поради для орендодавців, ОСББ і агентів нерухомості. Усе необхідне про управління нерухомістю в одному місці.
24 статей
Посібники та інструкції · 8 хв
Здача квартири іноземцям 2026: документи, договір, зобов'язання звітності
Повний посібник з оренди житла для іноземців у Чехії. Перевірка документів (віза, посвідка на проживання), зобов'язання повідомити іноземну поліцію протягом 3 днів, двомовний договір.
Посібники та інструкції · 8 хв
Як правильно обрати орендаря та уникнути проблем із несплатою
Вичерпний посібник з вибору надійного орендаря. Дізнайтеся, як перевірити кредит, що питати під час перевірки та як розпізнати попереджувальні знаки.
Посібники та інструкції · 9 хв
Яка страховка потрібна власнику нерухомості в 2026 році
Повний огляд страхування для орендодавців. Страхування майна, відповідальності, втрати орендної плати та спеціальні продукти для орендодавців.
Посібники та інструкції · 10 хв
Як ефективно вирішити суперечки з орендарями в позасудовому та судовому порядку
Повний посібник із вирішення конфліктів між орендодавцем і орендарем. Медіація, арбітраж, судовий процес і практичні поради.
Посібники та інструкції · 9 хв
Як скоротити енерговитрати в орендованій квартирі в 2026 році
Практичні поради орендодавцям та орендарям, як заощадити на електроенергії. Утеплення, сучасна техніка, розумне опалення та програми субсидій.
Посібники та інструкції · 11 хв
Як зробити ремонт квартири перед тим, як здавати її в оренду - повна інструкція
Планування та реалізація реконструкції інвестиційної квартири. Бюджет, пріоритети, матеріали, майстри та повернення інвестицій.
Посібники та інструкції · 9 хв
Як працює викуп орендаря та що має знати орендодавець
Посібник орендодавця про те, коли орендар перебуває під викупом. Права, обов'язки, захист власності та спілкування з виконавцем.
Посібники та інструкції · 7 хв
Як орендувати гараж або паркомісце - повна інструкція
Все про оренду гаража та паркомісця. Договір, ціни, податки, страхування та практичні поради орендодавцям.
Посібники та інструкції · 8 хв
Як спільно з кількома співвласниками орендувати нерухомість
Посібник з оренди майна у спільній власності. Згода співвласників, розподіл доходів і витрат, договір та вирішення спорів.
Посібники та інструкції · 9 хв
Як забезпечити безпеку орендованого майна - повний посібник
Захист майна від злому, пожежі та інших ризиків. Безпека, страхування, профілактика та практичні заходи.
Посібники та інструкції · 10 хв
Як підготувати квартиру до першого орендаря - крок за кроком
Повний контрольний список підготовки квартири перед першою орендою. Від технічного стану до обладнання до документації та маркетингу.
Посібники та інструкції · 10 хв
Автоматичний прямий дебет і постійне замовлення на оренду: як це налаштувати та керувати ними
Інструкція з налаштування автоматичного збору квартплати. Постійне доручення, SIPO, прямий дебет - порівняння, налаштування, змінні символи, рішення про затримку платежу та керування кількома клієнтами.
Посібники та інструкції · 14 хв
Податки на оренду нерухомості: повний посібник на 2025 рік
Повний посібник з оподаткування доходів від оренди в Чехії. Ставки податків, постійні витрати, терміни, форми та найпоширеніші помилки орендодавців.
Посібники та інструкції · 12 хв
Цифровізація управління нерухомістю: від Excel до професійної системи
Посібник із переходу від електронних таблиць Excel до професійної системи управління майном. Коли переходити, як переносити дані та яка рентабельність інвестицій.
Посібники та інструкції · 15 хв
Інвестування у вашу першу орендовану квартиру: посібник від А до Я
Повний посібник з купівлі першої інвестиційної квартири в Чехії. Аналіз сайту, іпотечне кредитування, розрахунок рентабельності, податкові зобов'язання та найпоширеніші помилки новачків.
Посібники та інструкції · 11 хв
Орендна застава: повні правила для орендодавців та орендарів
Все про заставу при оренді нерухомості в Чехії. Законні обмеження, належне поводження, повернення, відрахування та вирішення спорів. Практичні приклади та шаблони.
Посібники та інструкції · 11 хв
Як перевірити орендаря перед орендою: практичний посібник
Повний посібник із попереднього підписання перевірки орендаря. ISIR, центральний реєстр викупів, довідки, співбесіди та документи для запиту.
Посібники та інструкції · 15 хв
Найкращий спостерігач за нерухомістю у 2026 році
Велике порівняння спостерігачів за нерухомістю на 2026 рік. Ми порівняли 6 нових служб спостереження за нерухомістю, даємо вам поради щодо вибору та рекомендуємо явного переможця.
Посібники та інструкції · 10 хв
Страхування майна орендодавців: Що страхувати та як заощадити
Посібник орендодавця зі страхування майна. Види страхування, що покривається, типові витрати, як вибрати страхову компанію та як розглядати страхові претензії.
Посібники та інструкції · 13 хв
Регулярне технічне обслуговування орендованого майна: Річний план і контрольний лист
Повний посібник з обслуговування орендованого майна. Сезонні контрольні листи, розподіл обов'язків згідно NV 308/2015, бюджет технічного обслуговування та план профілактичного ремонту.
Посібники та інструкції · 10 хв
Сертифікат енергетичної ефективності будівлі (PENB): коли він потрібен і як його отримати
Повний посібник із сертифіката енергетичної ефективності будівлі. Коли це обов’язково, клас енергоспоживання A-G, як отримати, скільки коштує та які штрафи.
Посібники та інструкції · 14 хв
Розрахунок витрат на тепло: Практична покрокова інструкція
Детальний посібник з обліку витрат на опалення. Постанова 269/2015, базова та споживча складова, коригувальні коефіцієнти, розрахунки з реальними цифрами та вирішення скарг.
Посібники та інструкції · 9 хв
Додатки для управління орендою в Чехії: порівняння 2026
Порівняння додатків для управління орендою та нерухомістю в Чехії згідно з офіційними вебсайтами розробників: Grento, Repilot, Nemovitorium, Rentivo та DOMSYS. Ціни, безкоштовні версії та функції.
Управління нерухомістю не має бути складним
Grento автоматизує розрахунок послуг, облік орендарів і керування платежами. Спробувати безкоштовно.