Bonita

Bonita je hodnocení schopnosti klienta splácet úvěr. Banka posuzuje příjmy, výdaje, závazky a historii splácení.

Faktory hodnocení bonity

Příjmy

• Mzda ze zaměstnání
• Příjmy z podnikání
• Příjmy z pronájmu
• Jiné pravidelné příjmy

Výdaje

• Životní minimum
• Stávající závazky
• Alimenty, pojištění
• Ostatní pravidelné výdaje

Historie

• Registr dlužníků
• Kreditní historie
• Předchozí úvěry

Ukazatele bonity

DTI (Debt to Income)

Poměr všech splátek k příjmu:

• Doporučené max. 40–50 %

DSTI (Debt Service to Income)

Poměr splátek nového úvěru k příjmu:

• ČNB doporučuje max. 45 %

Zlepšení bonity

• Zvýšení příjmů
• Splacení stávajících úvěrů
• Delší zaměstnání u jednoho zaměstnavatele
• Spolužadatel s příjmy
• Vyšší vlastní prostředky

Vliv na úvěr

• Výše úvěru
• Úroková sazba
• Podmínky (zajištění, pojištění)
• Schválení/zamítnutí