Daňové přiznání

Daňové přiznání je formulář, kterým poplatník oznamuje finančnímu úřadu své příjmy a vypočtenou daň. Pro pronajímatele je to nejčastěji přiznání k dani z příjmů fyzických osob.

Kdo musí podat přiznání

Povinnost podat

• Příjmy z pronájmu nad 50 000 Kč/rok
• Příjmy z prodeje nemovitosti (pokud nejsou osvobozeny)
• OSVČ s příjmy z pronájmu

Nemusí podávat

• Pouze příjmy ze zaměstnání
• Příjmy z pronájmu do 50 000 Kč (ale daň platit musí)

Termíny podání

Papírová forma

• Do 1. dubna následujícího roku

Elektronicky (datová schránka)

• Do 2. května následujícího roku

S daňovým poradcem

• Do 1. července následujícího roku

Obsah přiznání

Příloha č. 2 (pronájem)

• Příjmy z pronájmu
• Výdaje (skutečné nebo paušální)
• Základ daně

Další přílohy

• Příloha č. 1 (podnikání)
• Příloha č. 3 (zahraniční příjmy)

Co připojit

• Potvrzení o příjmech (zaměstnání)
• Přehled příjmů a výdajů
• Doklady o odčitatelných položkách
• Potvrzení o zaplacených zálohách

Elektronické podání

• Datová schránka
• Portál MOJE daně
• EPO formuláře

Sankce

• Pokuta za pozdní podání
• Penále za nezaplacení
• Úrok z prodlení