Typy nemovitostí
Garsoniéra
Malý jednopokojový byt, kde obytná část a kuchyně tvoří jeden prostor.
Také známo jako: garsonka, jednopokojový byt, studio
Garsoniéra (garsonka) je nejmenší typ bytu – jednopokojový prostor, kde obytná část a kuchyňský kout tvoří jeden celek. Oddělená je obvykle jen koupelna.
Charakteristika
Velikost
- Obvykle 20–35 m²
- Jedna hlavní místnost
- Koupelna/WC (oddělené nebo společné)
Dispozice
- Obývací prostor s kuchyňkou
- Bez oddělené ložnice
- Předsíň (někdy)
Rozdíl od 1+kk
| Garsoniéra | 1+kk |
|---|---|
| Vše v jednom | Kuchyňský kout oddělitelný |
| Menší (do 30 m²) | Větší (25–40 m²) |
| Levnější | Dražší |
Pro koho je vhodná
- Jednotlivci
- Studenti
- Senioři
- Jako startovací bydlení
Investiční pohled
Výhody
- Nižší pořizovací cena
- Vysoká poptávka (single domácnosti)
- Dobrá pronajímatelnost
Nevýhody
- Nižší absolutní nájemné
- Omezená cílová skupina
- Vyšší fluktuace nájemců