Typy nemovitostí

Stavební pozemek

Pozemek určený územním plánem k zastavění, na kterém lze stavět.

Také známo jako: parcela, building plot

Stavební pozemek je pozemek, který je podle územního plánu určen k zastavění a na kterém je možné získat stavební povolení.

Druhy pozemků

Podle územního plánu

  • Zastavitelná plocha
  • Zastavěná plocha
  • Nezastavitelná plocha

Podle druhu v katastru

  • Zastavěná plocha a nádvoří
  • Orná půda
  • Trvalý travní porost
  • Zahrada
  • Ostatní plocha

Podmínky pro stavbu

Územní plán

  • Pozemek v zastavitelné ploše
  • Odpovídající funkční využití
  • Splnění regulativů

Přístup

Inženýrské sítě

  • Elektřina
  • Voda
  • Kanalizace
  • Plyn (volitelné)

Cena stavebního pozemku

Závisí na:

  • Lokalitě
  • Dostupnosti sítí
  • Velikosti a tvaru
  • Regulativech (koeficient zastavění)