База знаний
Практические статьи, инструкции и советы для арендодателей, ТСЖ и агентов по недвижимости. Всё необходимое об управлении недвижимостью в одном месте.
Руководства и инструкции · 8 мин
Средняя арендная плата в Праге 2026: 1+кк от 17 500 крон, 2+кк от 24 000 крон, 3+кк от 32 000 крон. Сравнение по районам города. Инструкция по установлению правильной цены.
Руководства и инструкции · 8 мин
Полное руководство по аренде жилья для иностранцев в Чехии. Проверка документов (виза, вид на жительство), обязанность явиться в иностранную полицию в течение 3 дней, двуязычный контракт.
Руководства и инструкции · 8 мин
Полное руководство по выбору надежного арендатора. Узнайте, как проверить кредит, что спросить во время проверки и как распознать предупреждающие знаки.
Руководства и инструкции · 9 мин
Полный обзор страхования для арендодателей. Страхование имущества, ответственности, потери арендной платы и специальные продукты для арендодателей.
Руководства и инструкции · 10 мин
Полное руководство по разрешению конфликтов между арендодателем и арендатором. Медиация, арбитраж, судебные разбирательства и практические советы.
Руководства и инструкции · 9 мин
Практические советы для арендодателей и арендаторов по экономии энергии. Утепление, современная техника, интеллектуальное отопление и программы субсидирования.
Руководства и инструкции · 11 мин
Планирование и реализация ремонта инвестиционной квартиры. Бюджет, приоритеты, материалы, мастера и отдача от инвестиций.
Руководства и инструкции · 9 мин
Руководство для арендодателей в ситуации, когда арендатор подвергается изъятию. Права, обязательства, защита имущества и коммуникация с судебным приставом.
Руководства и инструкции · 7 мин
Все об аренде гаража и парковочного места. Договор, цены, налоги, страховка и практические советы арендодателям.
Руководства и инструкции · 8 мин
Руководство по аренде недвижимости в совместной собственности. Согласие совладельцев, распределение доходов и расходов, заключение договора и разрешение споров.
Руководства и инструкции · 9 мин
Защита имущества от взлома, пожара и других рисков. Безопасность, страхование, профилактика и практические меры.
Руководства и инструкции · 10 мин
Полный контрольный список подготовки квартиры перед первой сдачей в аренду. От технического статуса до оборудования, документации и маркетинга.
Руководства и инструкции · 10 мин
Руководство по настройке автоматического сбора арендной платы. Постоянное поручение, SIPO, прямой дебет — сравнение, настройка, переменные символы, решения для просроченных платежей и управление несколькими арендаторами.
Руководства и инструкции · 14 мин
Полное руководство по налогообложению доходов от сдачи в аренду недвижимости в Чехии. Ставки налогов, постоянные расходы, сроки, формы и самые распространенные ошибки арендодателей.
Руководства и инструкции · 12 мин
Руководство по переходу от таблиц Excel к профессиональной системе управления недвижимостью. Когда переходить, как переносить данные и какова окупаемость инвестиций.
Руководства и инструкции · 15 мин
Полное руководство по покупке вашей первой инвестиционной квартиры в Чехии. Анализ сайта, ипотечное финансирование, расчет доходности, налоговые обязательства и самые распространенные ошибки новичков.
Руководства и инструкции · 11 мин
Все о залоге при аренде недвижимости в Чехии. Правовые ограничения, обработка, возврат, вычеты и разрешение споров. Практические примеры и закономерности.
Руководства и инструкции · 11 мин
Полное руководство по предварительному подписанию проверки арендаторов. ISIR, центральный учет выкупа, рекомендации, интервью и документы по запросу.
Руководства и инструкции · 15 мин
Крупное сравнение служб по надзору за недвижимостью на 2026 год. Мы сравнили 6 новых услуг по наблюдению за недвижимостью, даем вам советы, как выбрать, и рекомендуем явного победителя.
Руководства и инструкции · 10 мин
Руководство арендодателя по страхованию имущества. Виды страхования, что покрывается, типичные расходы, как выбрать страховую компанию и как действовать при страховых случаях.
Руководства и инструкции · 13 мин
Полное руководство по содержанию сдаваемой в аренду недвижимости. Сезонные контрольные списки, распределение обязанностей согласно НВ 308/2015, бюджет технического обслуживания и план профилактического обслуживания.
Руководства и инструкции · 10 мин
Полное руководство по получению сертификата энергоэффективности здания. Когда это обязательно, классы энергопотребления A-G, как его получить, сколько стоит и какие штрафы.
Руководства и инструкции · 14 мин
Подробное руководство по учету затрат на отопление. Указ 269/2015, базовая и потребительская составляющая, поправочные коэффициенты, расчеты с реальными цифрами и разрешение жалоб.
Руководства и инструкции · 9 мин
Сравнение приложений для управления арендой и недвижимостью в Чехии на основе общедоступных веб-сайтов производителей: Grento, Repilot, Nemovitorium, Rentivo и DOMSYS. Цены, бесплатные версии и функции.
Grento автоматизирует расчёт коммунальных услуг, учёт арендаторов и управление платежами. Попробовать бесплатно.