База знаний
Практические статьи, инструкции и советы для арендодателей, ТСЖ и агентов по недвижимости. Всё необходимое об управлении недвижимостью в одном месте.
Управление недвижимостью и отчётность · 18 мин
Как эффективно управлять портфелем квартир? Руководство для арендодателя многоквартирного дома: учет арендной платы, договоры, налоги, инструменты автоматизации и управления. Практические советы на 2026 год.
Управление недвижимостью и отчётность · 18 мин
Как подать налоговую декларацию за аренду квартиры шаг за шагом. Фиксированная ставка в сравнении с фактическими расходами, амортизация, приложение №. 2, сроки 1. 4. и 1. 7. Практические примеры, примеры расчетов, частые ошибки.
Управление недвижимостью и отчётность · 9 мин
Что арендодатель может вычесть в качестве фактических налоговых расходов? Амортизация, ремонт, энергия, проценты по ипотеке, страхование. Сравнение с фиксированной ставкой 30%.
Управление недвижимостью и отчётность · 11 мин
Практические советы и стратегии по управлению вашим портфелем недвижимости. От организации времени до автоматизации и делегирования задач.
Управление недвижимостью и отчётность · 8 мин
Сравнение способов регистрации платежей из Excel со специализированным ПО. Плюсы, минусы и рекомендации для портфелей разных размеров.
Управление недвижимостью и отчётность · 10 мин
Полное руководство по налоговым декларациям для арендодателей. Фиксированные расходы в сравнении с реальными затратами, сроки, формы и советы, как законно снизить налоги.
Управление недвижимостью и отчётность · 8 мин
Практические советы и меры предосторожности для защиты ваших инвестиций. От контракта на обеспечение качества до страхования и регулярных проверок.
Управление недвижимостью и отчётность · 8 мин
Обзор обязательств арендодателя и арендатора по ремонту и содержанию квартиры. Текущее ТО, мелкий ремонт, крупные поломки и аварии.
Управление недвижимостью и отчётность · 12 мин
Полное руководство по инвестированию в арендуемую недвижимость. Выбор места, финансирование, прибыльность, риски и практические шаги для вашей первой инвестиции.
Управление недвижимостью и отчётность · 10 мин
Руководство по выбору места для инвестиций в недвижимость. Анализ рынка, демографические тенденции, доступность транспорта и будущий потенциал.
Управление недвижимостью и отчётность · 11 мин
Практическое руководство по измерению доходности инвестиционной недвижимости. Объяснение рентабельности инвестиций, денежного потока, ставки капитализации и других показателей.
Управление недвижимостью и отчётность · 9 мин
Практическое руководство по повышению арендной платы. Законодательные ограничения, положение об инфляции, общение с арендаторами и образцы уведомлений.
Управление недвижимостью и отчётность · 8 мин
Как создать эффективную систему отчетности по аренде. Какие отчеты вам нужны и как их интерпретировать.
Управление недвижимостью и отчётность · 10 мин
Практическое руководство по управлению арендным портфелем. Как управлять несколькими объектами недвижимости без хаоса и стресса.
Grento автоматизирует расчёт коммунальных услуг, учёт арендаторов и управление платежами. Попробовать бесплатно.