Sprievodca správou nehnuteľností

11 článkov

• Zmluvy a administratíva · 17 min

  Ako napísať nájomnú zmluvu: Kompletný vzor a návod

  Praktický sprievodca tvorbou nájomnej zmluvy. Čo musí obsahovať, ako sa vyhnúť chybám a vzor na stiahnutie.

• Zmluvy a administratíva · 9 min

  Odovzdávací protokol k bytu: Vzor a praktický návod

  Ako správne vytvoriť odovzdávací protokol. Čo musí obsahovať, ako dokumentovať stav bytu a vzor na stiahnutie.

• Zmluvy a administratíva · 11 min

  Výpoveď z nájmu bytu: Pravidlá, lehoty a vzory

  Kompletný sprievodca výpoveďou nájmu. Kedy môže vypovedať prenajímateľ, kedy nájomca a aké sú zákonné lehoty.

• Zmluvy a administratíva · 8 min

  GDPR pre prenajímateľov: Ako správne nakladať s osobnými údajmi

  Praktický sprievodca GDPR pre prenajímateľov. Aké údaje môžete zbierať, ako ich uchovávať a kedy mazať.

• Zmluvy a administratíva · 10 min

  Odovzdávací protokol bytu: vzor a 12 položiek, ktoré nesmú chýbať

  Kompletný návod na odovzdávací protokol pri nájme bytu. 12 povinných položiek, vzor zadarmo, fotodokumentácia, stavy meračov. Poistka pre prenajímateľa aj nájomníka.

• Zmluvy a administratíva · 9 min

  5 najčastejších chýb v nájomnej zmluve, ktoré vás môžu stať desaťtisíce

  Najčastejšie chyby prenajímateľov v zmluve: kaucia nad 3× nájom, zákaz zvierat absolútne, vágne výpovedné podmienky. Návod podľa aktuálnej legislatívy.

• Zmluvy a administratíva · 7 min

  Kaucia vs. istota: rozdiel, maximálna výška a vrátenie

  Maximálna kaucia 3× nájom (§ 2254 OZ). Vrátenie do 30 dní od skončenia nájmu. Čo sa dá strhnúť, čo nie. Vzor vyúčtovanie kaucie.

• Zmluvy a administratíva · 9 min

  Aké sú povinnosti prenajímateľa v roku 2026: Kompletný prehľad

  Prehľad všetkých zákonných povinností prenajímateľa. Od údržby nehnuteľnosti cez daňové povinnosti až po ochranu osobných údajov nájomníkov.

• Zmluvy a administratíva · 9 min

  Ako správne ukončiť nájomnú zmluvu bez konfliktov a právnych problémov

  Sprievodca ukončením nájomného vzťahu pre prenajímateľov i nájomníkov. Výpovedné lehoty, dôvody výpovede, dohoda o ukončení a odovzdaní bytu.

• Zmluvy a administratíva · 8 min

  Ako zvýšiť nájomné v súlade so zákonom bez konfliktu s nájomníkom

  Právne možnosti zvýšenia nájomného, ​​správny postup, vzorové oznámenia a tipy ako komunikovať zmenu ceny s nájomníkom.

• Zmluvy a administratíva · 7 min

  Ako správne odovzdať byt novému nájomníkovi bez budúcich sporov

  Kompletný návod na odovzdanie bytu novému nájomníkovi. Odovzdávací protokol, fotodokumentácia, meradlá, kľúče a tipy pre bezproblémový štart.

Správa nehnuteľností nemusí byť zložitá

Grento automatizuje vyúčtovanie služieb, evidenciu nájomníkov a správu platieb. Vyskúšať zdarma.