Právní pojmy
Bytové družstvo
Právnická osoba vlastnící bytový dům, jejíž členové mají právo nájmu bytů.
Také známo jako: BD, housing cooperative
Bytové družstvo je právnická osoba (družstvo), která vlastní bytový dům a zajišťuje bytové potřeby svých členů. Členové mají právo nájmu bytu.
Právní povaha
- Obchodní korporace
- Zapsané v obchodním rejstříku
- Řídí se stanovami
Členství v družstvu
Vznik členství
- Přijetím za člena
- Převodem členského podílu
- Děděním
Členský podíl
- Představuje práva a povinnosti
- Lze převést
- Obsahuje právo nájmu bytu
Orgány družstva
- Členská schůze – nejvyšší orgán
- Představenstvo – statutární orgán
- Kontrolní komise – dozor
Práva a povinnosti členů
Práva
- Nájem bytu
- Účast na rozhodování
- Podíl na zisku
Povinnosti
- Platit nájemné
- Dodržovat stanovy
- Hradit příspěvky
Rozdíl od SVJ
| Bytové družstvo | SVJ |
|---|---|
| Vlastní celý dům | Společné části |
| Členský podíl | Vlastnictví jednotky |
| Nájem | Vlastnictví |