Typy nemovitostí
Loft
Prostorný byt v industriálním stylu, často vzniklý přestavbou továrny nebo skladu.
Také známo jako: industriální byt, factory loft, warehouse conversion
Loft je prostorný byt charakteristický otevřeným prostorem, vysokými stropy a industriálním designem. Vzniká přestavbou průmyslových objektů nebo je navržen v tomto stylu.
Charakteristika
Architektonické prvky
- Vysoké stropy (3–5 m)
- Otevřený prostor (open space)
- Velká okna
- Přiznané konstrukce (cihly, ocel)
- Industriální detaily
Typická plocha
- 60–300 m²
- Minimum příček
- Multifunkční prostor
Historie a vznik
Původ
- New York, 1960. léta
- Přestavba továren, skladů
- Umělci, bohéma
V ČR
- Praha – Karlín, Holešovice
- Brno – industriální zóny
- Novostavby ve stylu loft
Výhody loftu
Designové
- Unikátní charakter
- Vysoké stropy
- Hodně světla
- Industriální estetika
Praktické
- Flexibilní prostor
- Možnost vlastního členění
- Kreativní využití
Nevýhody loftu
Praktické
- Vysoké náklady na vytápění
- Hluk (otevřený prostor)
- Omezené soukromí
Finanční
- Vyšší cena za m²
- Nákladná rekonstrukce
- Speciální vybavení
Typy loftů
Hard loft
- Původní industriální budova
- Autentické prvky
Soft loft
- Novostavba ve stylu loft
- Imitace industriálního stylu