Katastr a evidence

Vklad do katastru

Zápis vzniku, změny nebo zániku věcného práva k nemovitosti do katastru.

Také známo jako: zápis do katastru, registration

Vklad je zápis do katastru nemovitostí, kterým vznikají, mění se nebo zanikají věcná práva k nemovitostem. Má konstitutivní (právotvorný) účinek.

Co se zapisuje vkladem

Práva

Postup vkladu

1. Podání návrhu

  • Písemná žádost
  • Přílohy (smlouva, plná moc)
  • Kolek (2 000 Kč)

2. Plomba

  • Okamžitě po podání
  • Vyznačení v katastru
  • Blokace dalších zápisů

3. Přezkum

  • Kontrola náležitostí
  • Kontrola zákonnosti
  • Lhůta 30 dnů (obvykle)

4. Rozhodnutí

  • Povolení vkladu
  • Nebo zamítnutí

5. Zápis

  • Provedení vkladu
  • Účinky zpětně ke dni podání

Účinky vkladu

  • Právo vzniká/mění se/zaniká
  • Zpětně ke dni podání návrhu
  • Veřejná víra (důvěra v katastr)

Odmítnutí vkladu

Katastrální úřad zamítne, pokud:

  • Formální vady (chybějící náležitosti)
  • Rozpor se zákonem
  • Rozpor s dosavadním stavem