Wissensdatenbank
Praktische Artikel, Anleitungen und Tipps für Vermieter, Wohnungseigentümergemeinschaften und Immobilienmakler. Alles zur Immobilienverwaltung an einem Ort.
Anleitungen und Ratgeber · 10 Min.
Anleitung zum Einrichten des automatischen Mieteinzugs. Dauerauftrag, SIPO, Lastschrift – Vergleich, Einrichtung, variable Symbole, Lösungen für verspätete Zahlungen und Multi-Tenant-Management.
Anleitungen und Ratgeber · 14 Min.
Aktueller Leitfaden zur Besteuerung von Mieteinnahmen in der Tschechischen Republik. Steuersätze, zulässige Ausgaben, Fristen, Formulare und häufige Fehler - Werte und Voraussetzungen für das jeweilige Steuerjahr prüfen.
Anleitungen und Ratgeber · 12 Min.
Ein Leitfaden für den Umstieg von Excel-Tabellen auf ein professionelles Immobilienverwaltungssystem. Wann sollte gewechselt werden, wie werden Daten migriert und wie hoch ist der Return on Investment?
Anleitungen und Ratgeber · 15 Min.
Ein umfassender Leitfaden zum Kauf Ihrer ersten Investitionswohnung in der Tschechischen Republik. Standortanalyse, Hypothekenfinanzierung, Rentabilitätsberechnung, Steuerpflichten und die häufigsten Anfängerfehler.
Anleitungen und Ratgeber · 11 Min.
Alles zur Kaution bei der Anmietung einer Immobilie in der Tschechischen Republik. Gesetzliche Grenzen, ordnungsgemäße Handhabung, Rückgaben, Abzüge und Streitbeilegung. Praxisbeispiele und Muster.
Anleitungen und Ratgeber · 11 Min.
Der vollständige Leitfaden zur Vorabunterzeichnung einer Mieterüberprüfung. ISIR, zentrales Verzeichnis von Zwangsvollstreckungen, Referenzen, Interviews und anzufordernde Dokumente.
Anleitungen und Ratgeber · 15 Min.
Der große Immobilienwächter-Vergleich für 2026. Wir haben 6 neue Immobilienwächter-Dienste verglichen, beraten Sie bei der Auswahl und empfehlen Ihnen einen klaren Gewinner.
Anleitungen und Ratgeber · 10 Min.
Leitfaden für Vermieter zur Sachversicherung. Arten der Versicherung, was abgedeckt ist, typische Kosten, wie man eine Versicherungsgesellschaft auswählt und wie man Versicherungsansprüche abwickelt.
Anleitungen und Ratgeber · 13 Min.
Eine vollständige Anleitung zur Instandhaltung einer Mietimmobilie. Saisonale Checklisten, Aufgabenteilung gemäß NV 308/2015, Wartungsbudget und vorbeugender Wartungsplan.
Anleitungen und Ratgeber · 10 Min.
Leitfaden zum Energieausweis eines Gebäudes. Ob ein PENB erforderlich ist, welche Ausnahmen gelten, wie man ihn erhält und welche Kosten oder Sanktionen aktuell zu prüfen sind.
Anleitungen und Ratgeber · 14 Min.
Eine ausführliche Anleitung zur Heizkostenabrechnung. Dekret 269/2015, Basis- und Verbrauchskomponente, Korrekturkoeffizienten, Berechnungen mit reellen Zahlen und Lösung von Beschwerden.
Anleitungen und Ratgeber · 9 Min.
Ein Vergleich von Miet- und Immobilienverwaltungs-Apps in Tschechien basierend auf öffentlichen Hersteller-Websites: Grento, Repilot, Nemovitorium, Rentivo und DOMSYS. Preise, kostenlose Versionen und Funktionen.
Anleitungen und Ratgeber · 8 Min.
Durchschnittliche Mieten in Prag 2026: 1+kk ab 17.500 CZK, 2+kk ab 24.000 CZK, 3+kk ab 32.000 CZK. Vergleich nach Stadtteilen. Anleitung zum Festlegen des richtigen Preises.
Anleitungen und Ratgeber · 8 Min.
Leitfaden zur Vermietung an Ausländer in der Tschechischen Republik. Dokumentenprüfung, Vertrag, Meldepflichten und Fristen nach aktueller Rechtslage; keine pauschale Drei-Tage-Frist ohne Prüfung ansetzen.
Anleitungen und Ratgeber · 8 Min.
Ein umfassender Leitfaden zur Auswahl eines zuverlässigen Mieters. Erfahren Sie, wie Sie die Bonität prüfen, worauf Sie bei einer Inspektion achten sollten und wie Sie die Warnzeichen erkennen.
Anleitungen und Ratgeber · 9 Min.
Eine vollständige Übersicht über Versicherungen für Vermieter. Sachversicherung, Haftpflicht, Mietausfall und Spezialprodukte für Vermieter.
Anleitungen und Ratgeber · 10 Min.
Der vollständige Leitfaden zur Konfliktlösung zwischen Vermieter und Mieter. Mediation, Schiedsverfahren, Prozessführung und praktische Tipps.
Anleitungen und Ratgeber · 9 Min.
Praktische Tipps für Vermieter und Mieter zum Energiesparen. Isolierung, moderne Geräte, intelligente Heizung und Förderprogramme.
Anleitungen und Ratgeber · 11 Min.
Planung und Umsetzung des Umbaus einer Vorsorgewohnung. Budget, Prioritäten, Materialien, Handwerker und Kapitalrendite.
Anleitungen und Ratgeber · 9 Min.
Ein Leitfaden für Vermieter, wenn gegen einen Mieter eine Zwangsvollstreckung droht. Rechte, Pflichten, Eigentumsschutz und Kommunikation mit dem Testamentsvollstrecker.
Anleitungen und Ratgeber · 7 Min.
Alles rund um die Anmietung einer Garage und eines Stellplatzes. Vertrag, Preise, Steuern, Versicherungen und praktische Tipps für Vermieter.
Anleitungen und Ratgeber · 8 Min.
Ein Leitfaden zur Vermietung einer Immobilie im Miteigentum. Zustimmung der Miteigentümer, Aufteilung der Einnahmen und Ausgaben, Vertrags- und Streitbeilegung.
Anleitungen und Ratgeber · 9 Min.
Objektschutz gegen Einbruch, Feuer und andere Gefahren. Sicherheit, Versicherung, Prävention und praktische Maßnahmen.
Anleitungen und Ratgeber · 10 Min.
Füllen Sie die Checkliste für die Wohnungsvorbereitung vor der ersten Vermietung aus. Vom technischen Stand über die Ausstattung bis hin zur Dokumentation und Vermarktung.
Grento automatisiert Nebenkostenabrechnung, Mieterverwaltung und Zahlungsverwaltung. Kostenlos testen.